The Best of GRReporter
flag_bg flag_gr flag_gb

Έλληνας επικεφαλής της πρώτης απεργίας εναντίον της κρίσης σε εμπορικό κέντρο στη Σόφια

06 Μάιος 2010 / 16:05:03  GRReporter
5489 αναγνώσεις

Έλληνας εκατομμυριούχος ξεκίνησε την πρώτη απεργία εναντίον της κρίσης στη Βουλγαρία. Χθες ένα μέρος των καταστημάτων στο πρώτο βουλγαρικό εμπορικό κέντρο “City Center Sofia” έμειναν κλειστά από τις 11 π. μ. ως τη 1 μ. μ., ενώ στις βιτρίνες υπήρχαν επιγραφές «Διαμαρτυρία ενάντια στα υψηλά ενοίκια».

Σύμφωνα με τους ιδιοκτήτες τα ενοίκια είναι περίπου δύο φορές υψηλότερα σε σύγκριση με τα υπόλοιπα εμπορικά κέντρα στην βουλγαρική πρωτεύουσα.

“Οι πωλήσεις μας μειώθηκαν εξαιτίας της κρίσης, οι πελάτες είναι λιγότεροι, τα ενοίκια όμως είναι τα ίδια όπως και πριν από την κρίση”, εξήγησε ο Γιώργος Ιντζιάδης, αντιπρόσωπος της εταιρείας κοσμημάτων  Oxette για τη Βουλγαρία, ο οποίος είναι οργανωτής της κινητοποίησης.

Σύμφωνα με τα στοιχεία του, τα επίπεδα στο “City Center Sofia” είναι μεταξύ 50 και 140 ευρώ/τ. μ. το μήνα, περίπου δύο φορές περισσότερο απ’ ότι στα υπόλοιπα εμπορικά κέντρα. Κατά τη γνώμη του, η μείωση πρέπει να είναι διπλάσια.

“Για τα 4 χρόνια λειτουργίας του κέντρου, τα ενοίκια αυξήθηκαν και είναι τα πιο ψηλά στη Βουλγαρία”, ισχυρίζεται και ο Ράιτσο Τσένοφ, αντιπρόσωπος της εταιρείας Adam's shoes. Κατά τη γνώμη του, η μείωση πρέπει να είναι τουλάχιστον κατά 50%.

“Λόγω των μειωμένων εισόδων και των υψηλών εξόδων για τα ενοίκια, χρειάσθηκε να απολύσουμε προσωπικό”, εξήγησε η Вιολέτα Σλάβοβα, προϊσταμένη μιας μποτίκ της Gioia. Το μηνιαίο ενοίκιό της ήταν περίπου 20 000 λέβα, και χρειάσθηκε να απολύσει προσωπικό για να μπορεί να το πληρώνει. Οι πρώην υπάλληλοί της τώρα αποτελούν βάρος για τους φορολογουμένους, επειδή παίρνουν επιδόματα ανεργίας.

Οι έμποροι θέλουν να αλλάξει το σύστημα και να πληρώνουν ενοίκιο ανάλογα με τα έσοδά τους, δεν πιστεύουν όμως πολύ ότι αυτό μπορεί να γίνει πραγματικότητα.

Στην κινητοποίηση ήταν και ο Μαριάν Κόλεφ, διευθυντής της “Hyppoland” και πρόεδρος της Βουλγαρικής Οργάνωσης Retail, με την εξήγηση ότι η Οργάνωση παίζει το ρόλο μεσολαβητή ανάμεσα στους εμπόρους και τους μάνατζερ. Ο ίδιος υπενθύμισε ότι με την παρέμβαση της Οργάνωσης σημειώθηκε επιτυχία σε μερικά εμπορικά κέντρα στη χώρα, όπου πέρσι υπήρχε ένταση.

Тα εμπορικά κέντρα στη Σόφια είναι στην ουσία ο μεγαλύτερος εργοδότης μετά από το Υπουργείο Εσωτερικών – σε αυτά εργάζονται περίπου 20 000 άτομα.

Αυτή είναι η δεύτερη απεργία στο "City Center Sofia". Пέρσι ένα μέρος των εμπόρων διαμαρτύρονταν, χωρίς επιτυχία όμως. Οι ίδιοι ισχυρίζονται ότι συνέχεια θέτουν τα αιτήματά τους στους μάνατζερ του εμπορικού κέντρου, χωρίς αποτέλεσμα όμως. Ζητούσαν επανειλημμένα και συνάντηση με εκπρόσωπο του ιδιοκτήτη – το αμερικανικό ταμείο Heitman, κανείς όμως δεν ανταποκρίθηκε.

Παρ’ όλα αυτά δεν είναι διατεθειμένοι να φύγουν. Η εξήγηση είναι ότι σε αυτή την περίπτωση θα οφείλουν σημαντικές ποινικές ρήτρες – να πληρώσουν τα ενοίκια για όλη τη διάρκεια των συμφωνιών τους, που στο μεγαλύτερο μέρος τους είναι για 5-10 χρόνια.

Τα ενοίκια αναθεωρούνται κάθε χρόνο με το ποσοστό του πληθωρισμού, εξήγησε ο Ασέν Λίσεφ, πρόεδρος της МBL – της εταιρείας η οποία διευθύνει το εμπορικό κέντρο. Σύμφωνα με όσα είπε, στα συμβόλαια δεν προβλέπεται μείωση των ενοικίων. Αυτή τη στιγμή τα χαμηλότερα ενοίκια στο “City Center Sofia” ξεκινούν από περίπου 5 ευρώ/τ. μ.

Κατά τη γνώμη του Λίσεφ, οι τιμές των ενοικίων στο “City Center Sofia” είναι αγοραίες. Σχεδόν κάθε μέρα πραγματοποιούνται συναντήσεις με τους ενοικιαστές, με τους οποίους συζητούν πώς να βελτιωθεί η λειτουργία και να προσελκύονται περισσότεροι πελάτες. Ομολόγησε ότι υπάρχουν και εταιρείες που έχουν φύγει, στη θέση τους όμως, όπως είπε, θα έρθουν σύντομα άλλες.

Υπήρχαν και έμποροι, οι οποίοι δεν έκλεισαν τα καταστήματά τους. Μια πωλήτρια σε ανοιχτό κατάστημα δερμάτινων ειδών εξήγησε, ότι ο προϊστάμενός της υποστηρίζει τους συναδέλφους του, δεν πιστεύει όμως ότι με κινητοποιήσεις θα καταφέρουν να πετύχουν τους στόχους τους. Άλλωστε, δεν ήθελε να χάσει πωλήσεις.

Τα δύο καινούρια εμπορικά κέντρα - “Serdica” και The Mall - τράβηξαν τους πελάτες, και τα παλιότερα εμπορικά κέντρα αντιμετωπίζουν μεγάλες δυσκολίες.

Κινητοποιήσεις ετοιμάζουν και οι έμποροι στο εμπορικό κέντρο του Μπουργκάς, ανακοίνωσε ο κ. Κόλεφ. Την προηγούμενη άνοιξη απεργούσαν και οι ενοικιαστές του "Мall Varna". Ύστερα από πολλές διαπραγματεύσεις τα ενοίκια εκεί μειώθηκαν κατά 30%. Επανεξέταση των συμφωνιών υπήρχε και σε άλλα εμπορικά κέντρα στη χώρα.

Τα ενοίκια και στην φημισμένη λεωφόρο “Вίτοσα” της βουλγαρικής πρωτεύουσας μειώθηκαν διπλάσια

Έως 60-70 ευρώ/τ. μ. το μήνα μειώθηκαν τα ενοίκια στη λεωφόρο “Вίτοσα”. Η λεωφόρος η οποία επί χρόνια ήταν γνωστή για τις πανάκριβες μπουτίκ των επώνυμων εταιρειών, έχει πλέον μια καινούρια όψη. Εδώ μπορεί κανείς να δει και φθηνότερα καταστήματα, όπου εγκαθίστανται άγνωστα μάρκα ρούχων, υποδημάτων, εξαρτημάτων και καλλυντικών. Πρόσφατα άνοιξε μάλιστα και ένα σούπερ μάρκετ.

Σύμφωνα με τα στοιχεία της "Forton" το μέσο ενοίκιο στη λεωφόρο “Вίτοσα” και τους άλλους ακριβούς ως προς το ενοίκιο δρόμους (οι λεγόμενοι high streets) τους πρώτους τρεις μήνες του έτους ήταν 60 ευρώ/τ. μ. Στα χρόνια πριν από την κρίση, όταν υπήρχε «μπουμ» στις τιμές και τα ενοίκια των ακινήτων, τα ενοίκια είχαν φτάσει διπλάσια επίπεδα - 120 ευρώ/τ. μ. το μήνα.

Tags: εμπορικό κέντρο City Center Sofia απεργία Έλληνας ακριβά ενοίκια διαμαρτυρία
ΥΠΟΣΤΗΡΙΞΤΕ ΜΑΣ!
Το περιεχόμενο του GRReporter φτάνει σε σας δωρεάν 7 ημέρες την εβδομάδα. Δημιουργείται από μια ομάδα επαγγελματιών δημοσιογράφων, μεταφραστών, φωτογράφων, εικονοληπτών, ειδικών λογισμικού, γραφικών σχεδιαστών. Αν σας αρέσει η δουλειά μας και την παρακολουθείτε, σκεφτείτε μήπως θα θέλατε να μας υποστηρίξετε οικονομικά με ποσό που επιθυμείτε.
Subscription
Μπορείτε να μας βοηθήσετε και με εφάπαξ αποστολή οποιουδήποτε ποσού:
blog comments powered by Disqus